Energieausweise
Der Energieausweis bewertet den energetischen Zustand eines Gebäudes und ist bei Verkauf oder Vermietung gesetzlich vorgeschrieben. Es gibt zwei Arten:
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Verbrauchsausweis: basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre.
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Bedarfsausweis: berechnet den Energiebedarf auf Grundlage von Baujahr, Zustand und Technik – unabhängig vom Nutzerverhalten.
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Wir erstellen den passenden Energieausweis für Ihre Immobilie – rechtssicher, verständlich und termingerecht.
Der Nutzen des Energieausweises für Sie als Hausbesitzer
Verbrauch oder Bedarf? – Der richtige Ausweis für Ihr Gebäude.
Der Energieausweis gibt Auskunft über die energetische Qualität eines Gebäudes und ist gesetzlich vorgeschrieben bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung. Er hilft Kauf- oder Mietinteressierten, die Energieeffizienz einer Immobilie einzuschätzen – vergleichbar mit dem EU-Energielabel bei Haushaltsgeräten.
Dabei wird zwischen zwei Arten unterschieden: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
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Verbrauchsausweis
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Grundlage: Der tatsächliche Energieverbrauch der Bewohner*innen der letzten drei Jahre (Heizung und Warmwasser)
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Vorteil: Kostengünstiger und schnell zu erstellen
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Nachteil: Starke Abhängigkeit vom individuellen Nutzungsverhalten
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Geeignet für:
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Gebäude mit mindestens fünf Wohneinheiten, oder
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Gebäude, die nach 1977 gemäß Wärmeschutzverordnung errichtet oder modernisiert wurden
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Bedarfsausweis
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Grundlage: Der berechnete Energiebedarf des Gebäudes (Bauweise, Dämmstandard, Fenster, Anlagentechnik etc.)
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Vorteil: Objektiver, da unabhängig vom Nutzerverhalten
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Pflicht für:
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Gebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten,
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die nicht mindestens dem Stand der Wärmeschutzverordnung von 1977 entsprechen
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Auch empfehlenswert bei: energetischer Sanierungsplanung oder zur fundierten Wertermittlung
Gültigkeit & Pflicht
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Beide Ausweise sind 10 Jahre gültig
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Müssen potenziellen Käufern oder Mietern ungefragt vorgelegt werden
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Auch bei Immobilienanzeigen müssen bestimmte Energiekennwerte aus dem Ausweis genannt werden
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Unser Angebot
Wir erstellen für Sie den passenden Energieausweis – rechtssicher, transparent und verständlich. Gerne beraten wir Sie vorab, welcher Ausweis für Ihre Immobilie notwendig ist.